10,000 m²
dentro de
Fincas de Sayavedra
Una propiedad excepcional por su superficie, ubicación y entorno natural, dentro de uno de los sectores residenciales más consolidados de Zona Esmeralda.
El predio ofrece la escala necesaria para desarrollar una residencia de gran formato y, por sus dimensiones, permite evaluar su subdivisión en dos lotes de +/- 5,000 m² (sujeto a normatividad y autorizaciones aplicables al momento de realizar el trámite).
$21,500,000 MXN ($2,150 MXN/m²)
Un entorno residencial entre bosque y ciudad.
Finca San Luis se encuentra dentro de Fincas de Sayavedra, en un entorno residencial caracterizado por su vegetación, calles arboladas y baja densidad. La propiedad se integra a un paisaje donde el bosque forma parte directa de la experiencia cotidiana.
Su superficie, topografía y relación con el entorno ofrecen distintas posibilidades para implantar una residencia de gran formato, aprovechando visuales, orientación, privacidad y áreas exteriores como parte integral del proyecto arquitectónico.
A pocos minutos de servicios, vialidades y puntos de conexión de Zona Esmeralda, la propiedad conserva una condición poco común: amplitud y contacto con la naturaleza sin quedar aislada de la infraestructura urbana.
Proximidad a zona boscosa
Contexto residencial-campestre
Entorno boscoso consolidado
Vialidades y servicios urbanos
RAZONES PARA INVERTIR EN FINCA SAN LUIS:
Un lugar rodeado de árboles, calles silenciosas y un ambiente que invita a vivir en calma
Un entorno natural y privilegiado
Finca San Luis se encuentra dentro de Fincas de Sayavedra, en un entorno residencial de baja densidad, rodeado de áreas boscosas y con conexión cercana a las vialidades y servicios de Zona Esmeralda.
Su ubicación combina privacidad y conectividad, con clubes deportivos, servicios y puntos comerciales en un radio cercano, además de encontrarse a 4.17 km del Aeropuerto de Atizapán, una ventaja particular para quienes valoran movilidad o transporte frecuente.
Un terreno que inspira
El terreno cuenta con una topografía que permite desarrollar un proyecto residencial de gran formato, aprovechando pendientes, orientación y la integración natural con el entorno boscoso.
Su superficie permite explorar una propuesta arquitectónica contemporánea donde amplitud, privacidad y relación con el paisaje formen parte integral del proyecto.
Por sus dimensiones, el predio ofrece además la posibilidad de plantear una subdivisión en dos fracciones de aproximadamente 5,000 m² cada una, sujeta a la normatividad, autorizaciones y condiciones aplicables.
Una escala poco común
Finca San Luis se encuentra dentro de Fincas de Sayavedra, en un entorno predominantemente residencial caracterizado por propiedades de gran superficie, calles arboladas y baja densidad.
Su ubicación dentro del fraccionamiento permite combinar privacidad, amplitud y contacto con un entorno boscoso, manteniendo conexión con las vialidades y servicios de Zona Esmeralda.
La escala de la propiedad — 10,000 m² — constituye además un atributo poco común dentro de un sector residencial consolidado, ofreciendo una separación y privacidad difíciles de conseguir en lotes de dimensiones convencionales.
Información clara y verificable
Finca San Luis cuenta con documentación e información del inmueble disponible para su revisión:
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Propiedad escriturada
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Propietario único
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Poligonal del predio definida
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Superficie, medidas y colindancias identificadas
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Lineamientos y reglamentación del entorno residencial
La información disponible permite al interesado realizar la revisión jurídica, técnica y arquitectónica correspondiente antes de formalizar cualquier operación.
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Escala y oportunidad
Finca San Luis se ofrece en $21,500,000 MXN, equivalente a $2,150 MXN/m², para una superficie aproximada de 10,000 m² dentro de Fincas de Sayavedra.
Más allá del precio total, la dimensión del predio permite evaluar distintos escenarios patrimoniales.
La combinación de superficie, ubicación, entorno residencial y precio por metro cuadrado convierte al predio en una alternativa particular para quien busca adquirir tierra dentro de un sector consolidado de Zona Esmeralda.
Finca San Luis | 10,000 m2 dentro de Fincas de Sayavedra.
Conoce Finca San Luis.
Una propiedad de esta escala merece conocerse desde el terreno.
Recorre su entorno, observa sus dimensiones y descubre las posibilidades que ofrecen 10,000 m² dentro de Fincas de Sayavedra.
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Precio de venta: $21,500,000 MXN
Conoce el terreno desde otra perspectiva.
Finca San Luis no se entiende únicamente por sus 10,000 m². Su escala, vegetación, topografía y relación con el entorno cambian conforme se recorre la propiedad.
Esta selección de imágenes permite observar distintas perspectivas del predio y su contexto inmediato: la presencia del bosque, las dimensiones del terreno, sus vialidades y la relación con las propiedades que lo rodean.
Recorre las imágenes para conocer Finca San Luis desde distintos puntos de vista.
Vista aérea del terreno
Vialidades inmediatas
Poligonal definida
Panorámica aérea del terreno
Vialidades y servicios urbanos disponibles
FARQ|studio es una firma de arquitectura dedicada al diseño, construcción y mantenimiento de espacios residenciales y comerciales, con un enfoque en la funcionalidad, la estética y la plusvalía.
Desde nuestra experiencia profesional, impulsamos proyectos que combinan calidad constructiva, diseño consciente y soluciones personalizadas.
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Juntos, conformamos un modelo donde la arquitectura y la comercialización se unen para dar valor real a cada proyecto.
FARQlist
Excelencia comprobada
Detrás de Finca San Luis hay un grupo de inversores apasionados por el desarrollo urbano, el equipamiento y la infraestructura.
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Precio del terreno: $21,500,000 MXN